Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Hazelaarstraat 18 in Nieuwegein 3434 TC

Hazelaarstraat 18

3434 TC Nieuwegein
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In de wijk Zandveld, nabij uitvalswegen en het oude Vreeswijk gelegen goed onderhouden ruime TUSSENWONING MET GARAGE met voor- en achtertuin.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, Z-vormige woonkamer. De open trap naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer. Dichte keuken met net L-vormig keukenblok v.v. diverse...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 116 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

In de wijk Zandveld, nabij uitvalswegen en het oude Vreeswijk gelegen goed onderhouden ruime TUSSENWONING MET GARAGE met voor- en achtertuin.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, Z-vormige woonkamer. De open trap naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer. Dichte keuken met net L-vormig keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur, deur naar de tuin. Achtertuin van ca. 10 meter diep v.v. stenen garage en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne geheel betegelde badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken ruime voorzolder met veel bergruimte, afgesloten ruimte met cv-ketel (eigendom), en opstelplaats wasmachine, zolderkamer met dakraam en bergruimte.

Afmetingen in meters circa:
- Z-vormige woon-/eetkamer :
Voor: 5.30 x 2.92
Achter: 5.84 x 2.91
- Keuken 2.41 x 2.89 (hoogte 2.66)
- Slaapkamer 1 : 4.53 x 2.92
- Slaapkamer 2 : 3.51 x 2.92
- Slaapkamer 3 : 3.17 x 2.91
- Badkamer 1.84 x 2.86
- Zolder: (1500 lijn) 3.80 x 2.96 (hoogte 2.41)
- Garage: 6.96 x 2.68

Bijzonderheden:
- Elektra: 5 groepen
- Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel.
- Notaris ter keuze verkoper: Grafhorst notarissen te Utrecht
- De woning is v.v. dubbele beglazing.
- De woning heeft een energielabel C.

De koopovereenkomst zal worden voorzien van het NEN2580 artikel, de ouderdomsclausule, het niet-zelfbewoningsartikel en het asbestartikel.

NEN2580-artikel: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting
Ouderdomsclausule: In de koopakte zal de volgende ouderdomsclausule worden opgenomen: Het is koper bekend dat de onroerende zaak meer dan 45 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. In afwijking van artikel 6.3. van deze koopakte komt het geheel of ten dele ontbreken van een of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst voor rekening en risico van koper.
Niet-zelfbewoningsclausule: In de koopakte zal de volgende niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen: Koper is geattendeerd op het feit dat verkoper het verkochte niet zelf heeft gebruikt/bewoond en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen van c.q. gebreken aan het verkochte, waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In dit kader zijn partijen uitdrukkelijk overeengekomen, dat dergelijke eigenschappen c.q. gebreken voor risico en rekening van koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden
Asbestclausule: In de koopakte zal de volgende asbestclausule worden opgenomen:
In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen/materialen aanwezig zijn. Indien deze worden verwijderd dienen door koper maatregelen en voorzieningen te worden getroffen die de wetgeving voorschrijft. Koper verklaart met deze wetgeving bekend te zijn en aanvaardt alle aansprakelijkheid en gevolgen die uit de aanwezigheid van asbest en/of de verwijdering van asbest uit de onroerende zaak kan voortvloeien. In afwijking van artikel 6.3 van deze koopakte en artikel 7:17 lid 1 en 2 BW komt het geheel of ten dele ontbreken van één of meer eigenschappen van de onroerende zaak voor normaal en bijzonder gebruik en het eventueel anderszins niet-beantwoorden van de zaak aan de overeenkomst als gevolg van de aanwezigheid van enig asbest in welke samenstelling en/of op welke plaats dan ook voor rekening en risico van koper.

- Oplevering in overleg, kan snel.
VRIJBLIJVENDE INFORMATIE
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1969 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 157 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-12-2019 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AGPO (Gas Combiketel uit 2003, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 18 m² (696 bij 268) Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vreeswijk Sectie B Perceelnummer 6041 Oppervlakte 156 m² Kadastrale gegevens Gemeente Vreeswijk Sectie B Perceelnummer 6051 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Mandelig
Route van naar Hazelaarstraat 18, 3434 TC Nieuwegein

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.