Renkema & Jansen beëdigd makelaars

Oregondreef 29
3565 BE Utrecht
Tel: 030-2610710
info@renkemajansen.nl
Briljantdrift 14, 3436 BC Nieuwegein Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Briljantdrift 14 in Nieuwegein 3436 BC

Omschrijving

Deze verrassend ruime tussenwoning in rustige, groene en kindvriendelijke wijk met voor- en achtertuin is nu te koop! Naast 3 slaapkamers op de eerste verdieping heb je ook nog de beschikking over een riante zolderverdieping. De diepe achtertuin ligt gunstig op het westen en heeft de mogelijkheid tot een achterom. De woning ligt in Batau-Zuid op korte afstand van stadscentrum Cityplaza, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Je auto parkeer je op je eigen oprit, het openbaar vervoer vertrekt om de hoek. Kortom: hier wil je wonen!

Indeling
begane grond:
voortuin, berging, entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang, woon-/eetkamer, open keuken aan de voorzijde met eenvoudig keukenblok, achtertuin met achterom.

1e verdieping:
overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
zolderverdieping met cv-combiketel, mechanische ventilatie en aansluiting wasmachine.

Algemeen:
* Woonoppervlakte circa 107 m².
* Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel.
* Deels voorzien van dubbele beglazing en mechanische ventilatie.
* Energielabel C.
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Sutter|Kars Notarissen.
* De grootte van het kadastrale perceel zal blijken na de kadastrale inmeting, die voor rekening van de koper is.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar de gemeente.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 138 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-06-2029 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (10.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Jutphaas Sectie B Perceelnummer 12889 Oppervlakte 138 m² Eigendomssituatie Volle eigendom