Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Edisonstraat 158 in Utrecht 3553 BX

Edisonstraat 158

3553 BX Utrecht
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Voor deze woning geldt: de verhuisdozen uitpakken en wonen! 

De huidige bewoners hebben de woning in 2017 met veel gevoel voor kwaliteit en smaak ingrijpend verbouwd tot een moderne en sfeervolle woning met een heerlijke tuin op zuidwesten.
De woningen in de Lessepbuurt werden rond 1915 gebouwd voor de werknemers van het toenmalige “Werkspoor”. Bijna 100 jaar later...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 59 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Voor deze woning geldt: de verhuisdozen uitpakken en wonen! 

De huidige bewoners hebben de woning in 2017 met veel gevoel voor kwaliteit en smaak ingrijpend verbouwd tot een moderne en sfeervolle woning met een heerlijke tuin op zuidwesten.
De woningen in de Lessepbuurt werden rond 1915 gebouwd voor de werknemers van het toenmalige “Werkspoor”. Bijna 100 jaar later (2007/2008) zijn de woningen geheel cascomatig gerenoveerd en is het gebied een beschermd dorpsgezicht geworden. Onder andere zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd, de dakbedekking vernieuwd en de kozijnen vervangen en voorzien van dubbele beglazing.

De locatie is uitstekend: geen drukke weg voor de deur, voldoende parkeergelegenheid en de winkels (o.a. het winkelcentrum Rokade) om de hoek. De bus naar de binnenstad stopt op 100 meter afstand en de snelwegen naar de A27 en de A2 zijn via de ring goed bereikbaar.

Indeling
begane grond: entree, hal, sfeervolle woonkamer met schouw en de wanden glad gestuct. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een moderne, strakke inrichting en de nodige (inbouw)apparatuur. In de woonkamer en keuken ligt een prachtige eikenhouten vloer in visgraat uitvoering die uitermate geschikt is voor de vloerverwarming op deze woonlaag. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin en de uitbouw aan de achterzijde. De binnenzijde van de uitbouw is volledig nieuw ingericht met een fraai betegeld toilet en een bijkeuken met opstelplaats wasmachine/droger, die tevens toegang geeft tot de achtertuin.
De achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuidwesten en is keurig aangelegd met o.a. een houten berging voor de tuinspullen.

1e verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met een doorgang naar de doucheruimte en een fraai badkamermeubel met retro kranen en een design waskom. De 2e slaapkamer is in momenteel in gebruik als kastenkamer.

2e verdieping: bereikbaar via een vlizotrap, een ruime bergvliering met o.a. de opstelplaats voor de cv-ketel.

Bijzonderheden
- Al het stucwerk op de begane grond is vernieuwd;
- Volledig vloerisolatie aangebracht, in combinatie met een houten vloer (licht eiken);
- Nieuwe HR cv-combiketel;
- Nieuwe keuken v.v. inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en de SMEG koel-/vriescombinatie);
- De bijkeuken is geheel bij de woning getrokken en ook het toilet is vernieuwd;
- In de grote slaapkamer aan de voorzijde is de badkamer geïnstalleerd;
- De vloer van de zolder is geheel vernieuwd;
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
- De achtertuin is bijna 9 meter diep en ligt op het zuidwesten;
- De woning maakt onderdeel uit van een beschermd stadsgezicht;
- Oplevering in overleg.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 59 m² Perceeloppervlakte 85 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 211 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (8.8 m bij 4.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie C Perceelnummer 245 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Edisonstraat 158, 3553 BX Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.