Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Enthofstraat 10 Ii in Utrecht 3513 GS

Enthofstraat 10 II

3513 GS Utrecht
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

Op steenworp afstand van het bruisende stadshart van Utrecht ligt dit heerlijke 4-kamer appartement op de 2e verdieping met zonnige loggia en een ruime bergzolder. De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond en heeft een mooi inpandig balkon gericht op het westen. Verder biedt de via vlizotrap te bereiken bergzolder goede mogelijkheden om de woning uit te breiden. De huidige...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 66 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op steenworp afstand van het bruisende stadshart van Utrecht ligt dit heerlijke 4-kamer appartement op de 2e verdieping met zonnige loggia en een ruime bergzolder. De woning beschikt over een eigen berging op de begane grond en heeft een mooi inpandig balkon gericht op het westen. Verder biedt de via vlizotrap te bereiken bergzolder goede mogelijkheden om de woning uit te breiden. De huidige inrichting is eenvoudig van aard en daardoor perfect voor de koper die zelf aan de slag wil. De ligging is ideaal: aan de ene kant zit je in enkele minuten bij de gezellige terrassen van de binnenstad en aan de andere kant ben je binnen een kwartier bij de Maarsseveense Plassen. Ook het Zuilense Bos, de Vecht, winkels, uitvalswegen (A2 en A27) en station Utrecht Centraal en Zuilen zijn op korte afstand gelegen.

Indeling
begane grond:
afgesloten entree met brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen.
2e verdieping:
entree, hal, meterkast, toilet, slaapkamer, dichte keuken met net keukenblok, aansluiting wasmachine en deur naar balkon, woon-/eetkamer met toegang tot balkon, gang, 2 slaapkamers, inpandige badkamer met douche en wastafel.
3e verdieping:
via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats cv-ketel.

Afmetingen circa (m.):
Woonkamer 6.56 x 3.50
Keuken 2.83 x 1.97
Slaapkamer I 3.01 x 2.65
Slaapkamer II 4.32 x 2.63
Slaapkamer III 3.12 x 1.78
Badkamer 1.98 x 1.22
Loggia 3.19 x 2.88
Berging 3.10 x 1.70

Algemeen:
* Woonoppervlakte circa 66 m², exclusief ruim 34 m² bergzolder.
* Verwarming en warm water door cv-combiketel.
* Mechanische ventilatie.
* Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing.
* Energielabel E.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* De servicekosten zijn € 146,45 per maand (prijspeil 2019).
* De beheerder van de VvE brengt € 193,60 administratiekosten in rekening bij koper. Koper verplicht zich deze kosten bij de levering te voldoen via de afrekening bij de notaris.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen, verkoper verwijst hiervoor naar het Utrechts stadsarchief.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 66 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 250 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energieklasse E Energieindex 2.28 Energie einddatum 15-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Wonen Huidige bestemming Wonen Bijdrage VVE p/m € 146,45 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 9062A Index 53 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 9062A Index 90 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.