Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wickenburglaan 2 in Utrecht 3523 JT

Wickenburglaan 2

3523 JT Utrecht
Vraagprijs € 420.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Ruime eengezinswoning, gelegen aan de rand van de wijk Hoograven op een perceel van maar liefst 341 m². Het huis is omringd door verrassend veel groen en heeft een royale voor-, zij- en achtertuin (zuid), een groot dakterras op de uitbouw en een grote, aangebouwde garage. Aan de voorzijde is de woning vrij gelegen aan een plantsoen met aangrenzende vijver.

Dit is echt ‘buiten wonen’...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 111 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ruime eengezinswoning, gelegen aan de rand van de wijk Hoograven op een perceel van maar liefst 341 m². Het huis is omringd door verrassend veel groen en heeft een royale voor-, zij- en achtertuin (zuid), een groot dakterras op de uitbouw en een grote, aangebouwde garage. Aan de voorzijde is de woning vrij gelegen aan een plantsoen met aangrenzende vijver.

Dit is echt ‘buiten wonen’ en toch in de stad, op loopafstand van het buurtwinkelcentrum ‘t Goylaan, basisscholen en speeltuinen, leuke en trendy horeca aan de Jutfaseweg / Rotsoord, openbaar vervoer, het nieuwe NS-station Vaartsche Rijn, het Ledig Erf en op ongeveer 10 minuten fietsen van Centraal Station en de oude binnenstad van Utrecht.

De woning is net onderhouden maar op een aantal onderdelen (o.a. keuken en badkamer) gedateerd. Er zijn diverse mogelijkheden om de woning te vergroten, bijvoorbeeld door de garage (deels) bij de woning te trekken door middel van een doorgang vanuit de woonkamer, of door middel van een opbouw op de 1e verdieping waardoor het woonoppervlak wordt vergroot met circa 35 m².

Indeling:
begane grond:
Entree, ruime hal, toilet, meterkast en een ruime berging met o.a. de cv-ketel en aansluiting voor een wasmachine. De woonkamer (circa 33 m²) is aan de achterzijde uitgebouwd met dubbele deuren naar de riante tuin (±10,5 x 6m). Vanuit de woonkamer is er prachtig zicht op de tuin en het omliggend groen. De achtertuin met veel privacy is gelegen op het zuiden. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. Deze keuken is eenvoudig en voorzien van een L-vorm keukenblok met inbouwapparatuur (gas kookplaat, elektrische oven, afzuigkap en koelkast).
De aangebouwde garage heeft een oppervlak van circa 20 m², is gebouwd met spouwmuren en voorzien van verwarming, water en een elektrisch bedienbare kanteldeur.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (voorheen 4) die ieder voorzien zijn van een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het dakterras, gelegen op het zuiden. De betegelde badkamer is voorzien van een douche, wastafel en 2e toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1960;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Ruime aangebouwde garage;
- Parkeren voor meerdere auto’s op eigen terrein;
- Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel uit 1998;
- Woonoppervlak 111 m², inhoud circa 460 m³;

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee!

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 420.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 341 m² Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 1998, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 73 m² (10.4 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie P Perceelnummer 3506 Oppervlakte 341 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wickenburglaan 2, 3523 JT Utrecht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.