Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Jutfaseweg 36 in Utrecht 3522 HD

Jutfaseweg 36

3522 HD Utrecht
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op een goede locatie in de geliefde Rivierenwijk, tegenover de Watertoren en vlakbij het gezellige Ledig Erf met zijn terrassen en cafés en nog dichterbij het hippe ‘Rotsoord’, ligt op de begane grond van een in 2003 gerealiseerd modern appartementengebouw dit goed onderhouden en praktisch ingedeeld 2-kamer appartement met een eigen tuin op het zuiden!!
De woning ligt gunstig ten opzichte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 2
Lees meer

Omschrijving

Op een goede locatie in de geliefde Rivierenwijk, tegenover de Watertoren en vlakbij het gezellige Ledig Erf met zijn terrassen en cafés en nog dichterbij het hippe ‘Rotsoord’, ligt op de begane grond van een in 2003 gerealiseerd modern appartementengebouw dit goed onderhouden en praktisch ingedeeld 2-kamer appartement met een eigen tuin op het zuiden!!
De woning ligt gunstig ten opzichte van winkels, scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer. Utrecht Centraal is op 5 minuten fietsen en het nieuwe NS-station Utrecht Vaartsche Rijn is op loopafstand, waar per uur 8 treinen stoppen en de Uithoflijn (zodra deze gereed is). Het gebouw heeft een centrale entree met brievenbussen. Er is een actieve en goed georganiseerde VvE die zorg draagt voor de staat van het gebouw.

Indeling:
Entree, hal, gang met deuren naar de inpandige berging, badkamer, modern betegeld toilet, woon-/eetkamer en slaapkamer. Dankzij de hoge plafonds en grote ramen doen de woonvertrekken ruim en licht aan. 
- De inpandige berging is voorzien van de meterkast, opstelplaats cv-ketel en aansluiting voor de wasmachine. Deze berging is natuurlijk ook vanuit de algemene ruimte bereikbaar.
- De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een modern wastafelmeubel en douche met glazen douchedeur.
- Geheel betegeld toilet met fontein.
- Verrassend lichte woon-/eetkamer met hoge plafonds, open keuken voorzien van recht keukenblok. De keuken heeft een kunststof aanrechtblad, een gaskookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap. De woon-/eetkamer met keuken heeft twee grote raampartijen waarvan er een als schuifpui grotendeels opengezet kan worden.
- Vanuit de gang is de ruime en lichte slaapkamer, die zich aan de achterzijde van het gebouw bevindt, te bereiken. De slaapkamer heeft een deur naar de heerlijk zonnige tuin, die pal op het zuiden is gelegen.
- Nagenoeg het gehele appartement is voorzien van een massief bamboe lamel parket. De wanden zijn afgewerkt met glad stucwerk.

Afmetingen circa (m.):
Woon-/eetkamer 4.76 x 4.12 (hoogte 2.98)
Keuken 3.08 x 2.57
Slaapkamer 3.62 x 3.69
Badkamer 1.80/1.25 x 2.46
Berging 2.31 x 2.47
Tuin 3.61 x 3.72

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel.
- Elektra: 5 groepen met aardlekschakelaar.
- Volledig geïsoleerd en voorzien van mechanische ventilatie.
- Energielabel A.
- De servicekosten bedragen circa € 92,- per maand.
- Het nieuw gerealiseerde NS-station Utrecht Vaartsche Rijn ligt op circa 300 meter van het appartement.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.
- Aanvaarding in overleg (kan eventueel snel).

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 259.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 58 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 217 m³ Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-07-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (4.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 92,91 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie D Perceelnummer 9331 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Jutfaseweg 36, 3522 HD Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.