Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Edisonstraat 160 in Utrecht 3553 BX

Edisonstraat 160

3553 BX Utrecht
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In de charmante De Lessepsbuurt ligt deze charmante eengezinswoning met 2 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De huidige inrichting doet deze woning geen recht, maar dus nog helemaal naar eigen smaak in te richten! De woningen zijn een aantal jaar geleden cascomatig gerenoveerd met behoud van het karakter en maken onderdeel uit van een beschermd stads- en dorpsgezicht. In de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1915 Woonoppervlakte 57 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

In de charmante De Lessepsbuurt ligt deze charmante eengezinswoning met 2 slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De huidige inrichting doet deze woning geen recht, maar dus nog helemaal naar eigen smaak in te richten! De woningen zijn een aantal jaar geleden cascomatig gerenoveerd met behoud van het karakter en maken onderdeel uit van een beschermd stads- en dorpsgezicht. In de directe omgeving is de gezellige Amsterdamsestraatweg en winkelcentrum Rokade met alle gewenste winkels. Openbaar vervoer voorzieningen, uitvalswegen, sportverenigingen en scholen zijn allemaal op korte afstand voorhanden. Parkeren? Gewoon gratis voor de deur. Wij laten je de woning graag zien!

Indeling
begane grond:
entree, hal, woonkamer met trapkast, half open keuken, deur naar de tuin, tweede hal met trapopgang, badkamer met toilet en douche, tuin op het zuidwesten, bergruimte met aansluiting wasmachine/droger.

1e verdieping:
overloop, grote slaapkamer voorzijde, tweede slaapkamer achterzijde.

vliering:
via vlizotrap te bereiken bergvliering.

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte circa 57 m².
* Verwarming niet aanwezig; warm water d.m.v. geiser.
* Grotendeels voorzien van HR beglazing.
* Energielabel G.
* Beschermd stads- en dorpsgezicht.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* De grootte van het kadastrale perceel zal blijken na de kadastrale inmeting, die voor rekening van de koper is.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen maar verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 57 m² Perceeloppervlakte 85 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 175 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse G Energieindex 2.76 Energie einddatum 05-04-2029 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Geen verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 31 m² (8.9 m bij 4.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie C Perceelnummer 66 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Edisonstraat 160, 3553 BX Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.