Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Franklinstraat 26 in Utrecht 3553 RN

Franklinstraat 26

3553 RN Utrecht
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

In de charmante De Lessepsbuurt ligt deze charmante eengezinswoning met 3 slaapkamers en een voor- en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De huidige inrichting doet deze woning geen recht, maar met een aantal simpele aanpassingen kun je dit huis helemaal naar eigen smaak inrichten! De woningen zijn een aantal jaar geleden cascomatig gerenoveerd met behoud van het karakter en maken onderdeel uit...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1904 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In de charmante De Lessepsbuurt ligt deze charmante eengezinswoning met 3 slaapkamers en een voor- en zonnige achtertuin op het zuidwesten. De huidige inrichting doet deze woning geen recht, maar met een aantal simpele aanpassingen kun je dit huis helemaal naar eigen smaak inrichten! De woningen zijn een aantal jaar geleden cascomatig gerenoveerd met behoud van het karakter en maken onderdeel uit van een beschermd stads- en dorpsgezicht. In de directe omgeving is de gezellige Amsterdamsestraatweg en winkelcentrum Rokade met alle gewenste winkels. Openbaar vervoer voorzieningen, uitvalswegen, sportverenigingen en scholen zijn allemaal op korte afstand voorhanden. Parkeren? Gewoon gratis voor de deur. Wij laten je de woning graag zien!

Indeling
begane grond:
entree, hal, toilet, trapopgang, woonkamer, dichte keuken met eenvoudig keukenblok, deur naar tuin op het zuidwesten.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel.

Vliering:
via vlizotrap te bereiken bergvliering.

Afmetingen circa (m.)
Woonkamer 7.15 x 4.80
Keuken 2.35 x 1.70
Slaapkamer I 3.50 x 2.80
Slaapkamer II 2.65 x 2.80
Slaapkamer III 2.80 x 1.85
Badkamer 1.88 x 1.85

Bijzonderheden
* Woonoppervlakte circa 67 m².
* Grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
* Warm water d.m.v. geiser; verwarming d.m.v. gaskachels.
* Energielabel G.
* Beschermd stads- en dorpsgezicht.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* De grootte van het kadastrale perceel zal blijken na de kadastrale inmeting, die voor rekening van de koper is.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen maar verwijst hiervoor naar het Utrechts Stadsarchief.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 279.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1904 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 67 m² Perceeloppervlakte 99 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 225 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energieindex 3.17 Energie einddatum 08-11-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik wonen Huidige bestemming wonen Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie C Perceelnummer 139 Oppervlakte 99 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.