Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Fregatstraat 27 in Utrecht 3534 RA

Fregatstraat 27

3534 RA Utrecht
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Gelegen in de gezellige en kindvriendelijke Schepenbuurt op 10 minuten fietsafstand van de Utrechtse binnenstad, is deze ruime tussenwoning gesitueerd met royale achtertuin, stenen berging en achterom. De woning dient geheel gemoderniseerd te worden, maar biedt alle mogelijkheden om er een fijn huis van te maken.

Op loopafstand bevindt zich op het ‘Aakplein’, de grote...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Gelegen in de gezellige en kindvriendelijke Schepenbuurt op 10 minuten fietsafstand van de Utrechtse binnenstad, is deze ruime tussenwoning gesitueerd met royale achtertuin, stenen berging en achterom. De woning dient geheel gemoderniseerd te worden, maar biedt alle mogelijkheden om er een fijn huis van te maken.

Op loopafstand bevindt zich op het ‘Aakplein’, de grote kinderspeelplaats met recent vernieuwde kinderspeelvoorzieningen, het openbaar vervoer (treinstation Zuilen en bussen), diverse scholen, winkels, horecagelegenheden en het Utrechtse stadscentrum.

Indeling
Begane grond
Entree met trapopgang, toilet en trapkast. L-vormige woonkamer met schouw en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een zeer eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken en woonkamer is de achtertuin bereikbaar die gelegen is op het noorden en voorzien is van een berging

1e verdieping
Overloop, 2 slaapkamers waarvan de grote slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Eenvoudige badkamer met douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer is er een deur naar een ruim balkon.

2e verdieping
Bereikbaar via een vaste trap, een grote zolderruimte met een dakkapel aan de achterzijde en een nokhoogte van circa 2.90 m. Hier bevindt zich ook de opstelplaats voor een cv-ketel (alle aansluitingen zijn aanwezig, evenals de radiatoren door de gehele woning).

Bijzonderheden
- Woonoppervlak: 83 m², inhoud: circa 330 m³, perceeloppervlak: 90 m²;
- De woning dient geheel gemoderniseerd te worden;
- Verwarming en warm water door middel van cv-ketel (niet aanwezig!);
- Ruime tuin, op het noorden gelegen met achterom;
- Vrij parkeren in de wijk.
- De woning is recent in opdracht van verkoper bouwkundig gekeurd en het rapport is ter inzage;
- In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Een fijne locatie om heerlijk zorgeloos te wonen nabij alle stadse voorzieningen!

Toelichtingsclausule NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 83 m² Perceeloppervlakte 90 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geen Verwarming Geen verwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (11.0 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie B Perceelnummer 8378 Oppervlakte 90 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Fregatstraat 27, 3534 RA Utrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.