Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Visschersplein 40 in Utrecht 3511 LX

Visschersplein 40

3511 LX Utrecht
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

‘Hartje stad, wat een rust!’

Een prachtige kans op een gaaf 3-KAMER APPARTEMENT op een waanzinnige locatie in de historische binnenstad van Utrecht. De woning heeft aan de achterzijde een zonnig balkon van waar je een fabuleus uitzicht hebt op de Domtoren. Het appartement ligt aan de ene kant om de hoek bij de Mariaplaats met zijn terrassen en eettentjes en aan de andere kant loop je...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 61 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

‘Hartje stad, wat een rust!’

Een prachtige kans op een gaaf 3-KAMER APPARTEMENT op een waanzinnige locatie in de historische binnenstad van Utrecht. De woning heeft aan de achterzijde een zonnig balkon van waar je een fabuleus uitzicht hebt op de Domtoren. Het appartement ligt aan de ene kant om de hoek bij de Mariaplaats met zijn terrassen en eettentjes en aan de andere kant loop je zo naar de Oudegracht. Maar ook het centraal station ligt op slechts 8 minuten lopen. Heb je een auto? Geen stress, die parkeer je op je eigen PARKEERPLEK op het afgesloten parkeerterrein. En of het nog niet genoeg is beschikt de woning ook nog over een eigen FIETSENBERGING.

Op slechts een paar minuten lopen van de bruisende binnenstad maar toch heerlijk rustig genieten in je eigen huis, dat wil jij toch ook?

Het appartement ligt op de derde en tevens bovenste verdieping van een in 1987 gerealiseerd modern appartementengebouw. Het gebouw is uitstekend onderhouden en heeft een zeer goed functionerende VvE.

Begane Grond
Centrale entree, hal met intercom, brievenbussen, trappenhuis en meterkasten.

Derde verdieping
Entree, centrale gang welke toegang geeft tot nagenoeg alle ruimtes in de woning, c.v.-kast, toilet met fontein, lichte woon-/eetkamer met openslaande deuren (frans balkon) en dakraam. De open kap geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel en het dakraam met zicht op de Dom maakt het feest compleet. Open keuken met bar en L-vormig keukenblok, toegang tot de bergkast/bijkeuken met aansluiting wasmachine en elektrische groepenkast.

Grote slaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon, tweede slaapkamer aan de achterzijde met rechte trap welke toegang geeft tot de vliering. De vliering heeft een groot dakraam en een leuke doorkijk naar de woonkamer. De vliering is multifunctioneel. De verkopers hebben daar in het begin een tijd geslapen, daarna werd het een opslagruimte en nu is het een fijne plek om je af toe even terug te trekken om bijvoorbeeld een goed boek te lezen.

De inpandige badkamer welke is v.v. elektrische vloerverwarming heeft een hoekbad met douche en een grote wastafel.

Nagenoeg de gehele woning is v.v. een eiken vloer en glad afgewerkte wanden.

Afmetingen (circa)
Woon-/eetkamer inclusief keuken 7.22 x 4.15 (hoogte in de nok 4.36)
Slaapkamer 1 4.08 x 2.86 (hoogte 2.48)
Slaapkamer 2 2.10 x 3.83
Badkamer 1.33 x 2.73
Inpandige berging 0.88 x1.48
Balkon 1.54 x 2.42
Berging in de onderbouw 2.82 x 1.52
Parkeerplaats 5.23 x 2.38
Vliering 4.45 x 2.78 (hoogte onder de nok 1.62)

Bijzonderheden
- Verwarming en warm water d.m.v. c.v.-combiketel (2013). Deze bevindt zich in een aparte kast op de gang.
- Elektra: moderne groepenkast met aardlekschakelaar.
- De woning is geheel v.v. dubbele beglazing.
- Er is sprake van een actieve en gezonde VvE. De servicekosten bedragen € 97,87 per maand.
- De woning heeft een energielabel C.
- De erfpachtscanon is eeuwdigdurend afgekocht (AV1989)
- Oplevering in overleg.

KIJK OOK OP FUNDA NAAR DE 2-D EN 3-D PLATTEGRONDEN VOOR EEN NOG BETER BEELD EN RICHT DE WONING ALVAST IN MET JE EIGEN SPULLEN. OOK HEBBEN WE VAN DEZE WONING EEN ECHTE VIDEO LATEN MAKEN.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 61 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 2 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 236 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-08-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013, Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 97,87 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie C Perceelnummer 7727 Index 20 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Visschersplein 40, 3511 LX Utrecht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.