Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Achter St.-Pieter 4 J in Utrecht 3512 HS

Achter St.-Pieter 4 J

3512 HS Utrecht
Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

‘One of a kind’

Een prachtige kans op een bijzondere monumentale 3-KAMER BOVENWONING (108m2) op een waanzinnige locatie in de historische binnenstad van Utrecht. De woning heeft aan de achterzijde een zonnig balkon van waar je een vrij uitzicht hebt en heerlijk kunt genieten.

Het appartement ligt aan de ene kant om de hoek bij het Domplein en het Oudkerkhof met haar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1450 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

‘One of a kind’

Een prachtige kans op een bijzondere monumentale 3-KAMER BOVENWONING (108m2) op een waanzinnige locatie in de historische binnenstad van Utrecht. De woning heeft aan de achterzijde een zonnig balkon van waar je een vrij uitzicht hebt en heerlijk kunt genieten.

Het appartement ligt aan de ene kant om de hoek bij het Domplein en het Oudkerkhof met haar terrassen en eettentjes. En aan de andere kant loop je op zaterdag zo naar de bloemenmarkt op het Janskerkhof. Maar ook het centraal station en de stadsschouwburg liggen op slechts 10 minuten lopen.

In het hart van de historische binnenstad gelegen royaal, goed onderhouden en uitermate sfeervol appartement gelegen op de bovenste verdieping van een karakteristiek en statig pand (rijksmonument), waarvan de oorsprong stamt uit de 15e eeuw.

In deze romantische buurt is het zonder meer zeer aangenaam wonen. Een ideale combinatie van sfeer, rust en het goede leven in de binnenstad.

Het appartement ligt op de tweede en derde (tevens bovenste verdieping) van een oorspronkelijk uit 1450 stammend gebouw welke in 1996 gesplitst is in appartementsrechten. Het gebouw is uitstekend onderhouden en heeft een zeer goed functionerende VvE.

Begane Grond
Via de grote groene statige deur betreed je de hal van het prachtige rode monumentale gebouw. Een entree om u tegen te zeggen. De werkelijk magnifieke ruimte met ornamenten plafond, marmeren vloer, muurschildering en trappartij tovert bij binnenkomst direct een lach op je gezicht. Wat een thuiskomst! Hier bevinden zich ook de brievenbussen, de intercom en de centrale meterkasten.

Tweede verdieping:
De grootsheid die je ervaart bij binnenkomst door de bijzondere open sporenkap en het fijne licht maken het een feest om in het huis rond te lopen. Grootsheid zonder in te boeten aan de intimiteit. Ook het stoere, industrieel aandoende keukenblok afgezet tegen de historische achtergrond maken dit huis tot een one of a kind.

Het is lastig deze verdieping goed te omschrijven zonder het tekort te doen. Via de entree kom je op deze verdieping. De ruimte is onderverdeeld in vier zones. Een zitgedeelte met zicht op de historische sporenkap, een eetgedeelte met dakraam en dakkapel welke toegang geeft tot het terras, het kookgedeelte met een professioneel aandoende luxe keuken met centraal een stoer kookeiland met RVS blad en diverse inbouwapparatuur. Om het blok heen is een L-vormig keukenblok gebouwd met veel opbergruimte. Als laatste bevindt zich op deze verdieping het sanitaire deel (2018). Een separaat toilet, badkamer met douche, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en vloerverwarming. En als extra heeft deze verdieping een geweldige vensterbank bovenop de kastruimte in de dakkapel aan de straatzijde waar je onder het genot van een glas wijn je terug kan trekken met een goed boek of om te genieten van het fenomenale zicht op de Domkerk en de Domtoren.

Derde verdieping:
Via een rechte steektrap bereik je de verdieping, via de loopbrug bereik je aan de ene kant het grote slaapgedeelte met dakraam en aan de andere kant het gedeelte wat thans als werkruimte in gebruik is. Ook deze ruimte is v.v. een groot dakraam die voor veel lichtinval zorgt.

Wil je echt een goed beeld krijgen van de indeling van deze bijzondere woning kijk dan snel op de plattegrond. Daar staan ook alle maten op vermeld.

Bijzonderheden
- Verwarming en warm water d.m.v. een gezamenlijk c.v.-combiketel. Deze bevindt zich in een aparte ruimte op de gang. Drie appartementen delen de c.v.-ketel. Het onderhoud loopt via de VvE.
- Elektra: moderne groepenkast met aardlekschakelaar (2018).
- De woning is grotendeels v.v. dubbele beglazing. Het dak is in 1997 gerenoveerd en geïsoleerd.
- Er is sprake van een actieve en gezonde VvE. De servicekosten bedragen € 250,24 per maand. Deze zijn o.a. bedoeld voor de gezamenlijke opstalverzekering, schoonmaak centrale ruimtes en reservering voor het onderhoud. Daarnaast betaal je aan de VvE een voorschot van € 147,67 per maand t.b.v. gas, elektra en water.
- De woning heeft een energielabel E.
- De verdieping is v.v. een eiken vloer (2018).
- De op maat gemaakte keuken (2018) is voorzien van het luxe kooksysteem Bora Professional 2.0 met geïntegreerde afzuiginstallatie in het werkblad, twee koelkasten, twee ovens, een vaatwasser, een kookwater kraan en RVS werkbladen.
- De woning heeft officieel geen eigen buitenruimte. Het gedeelte dat thans in gebruik is als balkon betreft de vluchtroute bij brand. De huidige eigenaren hebben van de VvE officieel toestemming gekregen om het te gebruiken als buitenruimte.
- Oplevering in overleg.

KIJK OOK OP FUNDA NAAR DE 2-D EN 3-D PLATTEGRONDEN VOOR EEN NOG BETER BEELD EN RICHT DE WONING ALVAST IN MET JE EIGEN SPULLEN. OOK HEBBEN WE VAN DEZE WONING EEN ECHTE VIDEO LATEN MAKEN.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1450 Bouwjaar toelichting Appartement gesplitst in 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 108 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Externe bergruimte 1 m² Inhoud 330 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-05-2026 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument en beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 250,24 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie A Perceelnummer 4143 Index 8 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Achter St.-Pieter 4 J, 3512 HS Utrecht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.