Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Rietstraat 5 in Utrecht 3552 BL

Rietstraat 5

3552 BL Utrecht
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In dit rustige straatje in de wijk Ondiep ligt deze mooie eengezinswoning met 3 slaapkamers, een ruime bergzolder en een achtertuin op het zuidoosten. De woning mag met recht een opknapper genoemd worden: enigszins gedateerd maar dan ook nog helemaal naar wens in te delen. Er is genoeg ruimte voor al je spullen want naast de ruime bergzolder is er ook een gigantische vrijstaande houten/stenen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 77 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In dit rustige straatje in de wijk Ondiep ligt deze mooie eengezinswoning met 3 slaapkamers, een ruime bergzolder en een achtertuin op het zuidoosten. De woning mag met recht een opknapper genoemd worden: enigszins gedateerd maar dan ook nog helemaal naar wens in te delen. Er is genoeg ruimte voor al je spullen want naast de ruime bergzolder is er ook een gigantische vrijstaande houten/stenen berging achterin de tuin. Verder is de locatie ideaal: slechts 10 minuten fietsen van het centrum maar ook op loopafstand van diverse winkels en de rivier de Vecht. En je auto parkeer je gratis voor de deur. Ben jij de handige klusser die dit project wel ziet zitten? Kom dan snel kijken!

Indeling
begane grond:
entree, hal, toilet, trapkast, trapopgang, doorzonwoonkamer, keuken voorzien van keukenblok, tuin met vrijstaande riante stenen/houten berging en mogelijkheid tot achterom.

1e verdieping:
overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en toilet.

zolder:
via vlizotrap te bereiken bergvliering met opstelplaats cv-ketel.

Afmetingen circa (m.):
Woonkamer 7.20 x 3.16
Keuken 3.65 x 1.90
Slaapkamer I 3.65 x 2.95
Slaapkamer II 3.45 x 2.35
Slaapkamer III 2.48 x 2.35
Badkamer 1.90 x 1.76

Algemeen:
* Woonoppervlakte circa 77 m².
* Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel.
* De woning is voorzien van dubbele beglazing.
* Energielabel F.
* Het betreft een voormalige huurwoning, de woning dient gemoderniseerd te worden.
* Op de verkoop zijn aanvullende voorwaarden van toepassing die vermeld staan in de brochure onder het kopje ‘Aanvullende bepalingen Mitros’.
* Koper dient de woning zelf te bewonen voor een periode van minimaal 3 jaar.
* Notaris ter keuze van de verkoper: Van Grafhorst notarissen.
* De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon wordt eeuwigdurend afgekocht.
* De grootte van het kadastrale perceel zal blijken na de kadastrale inmeting, die voor rekening van de koper is.
* Toelichting NEN2580: de Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillende meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
* Verkoper beschikt niet over bouwkundige tekeningen maar verwijst hiervoor naar het Utrechts Archief.
* Aanvaarding in overleg, kan snel.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 109 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 260 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse F Energieindex 2.47 Energie einddatum 21-12-2028 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (11.5 m bij 5.6 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie B Perceelnummer 2868 Oppervlakte 44 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie B Perceelnummer 7570 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend
Route van naar Rietstraat 5, 3552 BL Utrecht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.