Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Werner Helmichstraat 25 in Utrecht 3553 JT

Werner Helmichstraat 25

3553 JT Utrecht
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

In een rustige brede straat nabij bruisend winkelgebied met vele gezellige winkeltjes en restaurantjes en om de hoek bij het Julianapark gelegen charmante goed onderhouden VIERKAMER jaren ’30 benedenwoning met leuke voortuintjes met gezellig zitje en fietsenstalling en een verrassend grote en heerlijke achtertuin welke is voorzien van een stenen berging. Het woonoppervlakte bedraagt circa 88...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1926 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In een rustige brede straat nabij bruisend winkelgebied met vele gezellige winkeltjes en restaurantjes en om de hoek bij het Julianapark gelegen charmante goed onderhouden VIERKAMER jaren ’30 benedenwoning met leuke voortuintjes met gezellig zitje en fietsenstalling en een verrassend grote en heerlijke achtertuin welke is voorzien van een stenen berging. Het woonoppervlakte bedraagt circa 88 m2.

De woning is ideaal gelegen; aan de ene kant fiets je met 10 minuten naar de gezellige terrassen van de binnenstad en aan de andere kant ben je op de fiets in een kwartier bij de Maarsseveense Plassen, waar je op een zomeravond geweldig kan loungen bij de ondergaande zon. Parkeren is gratis en OV in alle richtingen om de hoek (waaronder een NS-station). Ook het Vorstelijk Complex en de Werkspoorkathedraal, beide met diverse cultuuractiviteiten, zijn op loopafstand. Dit laatste geldt tevens voor ijssalon Roma, brewpub Oproer en de hamburgers van Meneer Smakers.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapkast, toilet, grote sfeervolle ruime woon-/eetkamer met brede vloerdelen, openslaande deuren naar de tuin, halfopen keuken met modern recht keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven; aansluitend aan de keuken bevindt zich een slaapkamer.
Gang, twee slaapkamers beiden v.v. een vaste kast. Tussen de twee slaapkamers in bevindt zich de geheel betegelde badkamer welke is v.v. een hoekbad met douche en wastafelmeubel.

De woning heeft aan de voorzijde eveneens een tuin welke aan de ene kant in gebruik is als zitgedeelte en aan de andere kant fungeert als fietsenstalling. Aan de achterzijde van de woning, ter plaatse van de openslaande deuren is een overkapping gemaakt. Zelfs als het regenachtig weer is kan je toch heerlijk buiten zitten.

Door de breedte van het huis heb je aan de achterzijde een 8 meter brede achtertuin. De achtertuin is een ware groene oase van rust en dat midden in de stad. Een geweldige plek om op een zwoele zomeravond samen met vrienden aan een grote tafel te borrelen en te eten.

Afmetingen circa (m.):
Woon-/eetkamer 8.81 x 3.12 (hoogte 2.59)
Keuken 3.28 x 1.96
Slaapkamer achterzijde klein 2.94 x 1.96
Slaapkamer achterzijde groot 4.70 x 2.54
Slaapkamer voorzijde 4.95 x 1.95
Badkamer 2.57 x 1.50
Berging 2.24 x 3.24

Bijzonderheden
Woonoppervlak: circa 88 m².
Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel. Het betreft een huurketel. De huur bedraagt circa € 30 per maand.
Elektra: voldoende groepen met aardlekschakelaar.
De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing.
Er is een actieve VvE, de servicekosten bedragen € 75,- per maand. De VVE bestaat uit huisnummers 25 t/m 33.
In de afgelopen jaren hebben verkopers diverse onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd. Diverse kozijnen zijn vervangen en er is dubbel glas aan de voorzijde geplaatst. Ook de gevels aan de voorzijde zijn gereinigd, gerenoveerd en opnieuw gevoegd. Deze werkzaamheden hebben in 2014 plaats gevonden. Ook hebben er de afgelopen jaren diverse dak werkzaamheden plaats gevonden. De VvE is ingeschreven bij de KvK, heeft een eigen bankrekening, houdt jaarlijks vergaderingen en heeft een MJOP. Er is geen gezamenlijke opstalverzekering.

Aanvaarding in overleg.

KIJK OOK OP FUNDA NAAR DE 2-D EN 3-D PLATTEGRONDEN VOOR EEN NOG BETER BEELD EN RICHT DE WONING ALVAST IN MET JE EIGEN SPULLEN. OOK HEBBEN WE VAN DEZE WONING EEN ECHTE VIDEO LATEN MAKEN.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1926 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 88 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 288 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 75,00 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie C Perceelnummer 3768 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Werner Helmichstraat 25, 3553 JT Utrecht

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.